二手房方面
2018-07-08 10:17
来源:未知
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即将步入“金九银十”黄金销售期,各大房企有望冲刺全年销售目标,预计九十月全市推盘量达到全年高峰。因上半年库存积压,目前全市去化周期高达14.7个月,未来去化压力可见一斑。中原地产认为,二手房方面,由于新房大量供应分流部分客户,预计二手房成交量短期内仍会维持低迷局面;因新房销售承压引起的价格调整也会传导到二手房市场,预计二手房价下调幅度会较前期进一步扩大。(记者 陆剑伟)

从全市指数变化情况来看,8月福田、宝安和龙华片区价格上涨,不过涨幅均在1%以下。值得注意的是,盐田、宝安和龙岗三区价格波动幅度较大。盐田区8个成交样本楼盘中有6个价格下跌,其中,梅沙板块的万科东海岸和云顶天海花园降幅均超过5%,东港印象家园跌幅近7%,大幅拉低区域均价,使得盐田8月指数下跌2.1%,跌幅居各区之首。

宝安区受天悦龙庭和碧海富通城等楼盘拉动影响,区域价格上涨0.7个百分点,该区域今年以来累计涨幅2.4%,仅与全市涨幅持平,上涨势头明显不及去年。龙岗4个板块全线下跌,导致区域指数下跌幅度达到1.2%,其中,布吉板块的桂芳园跌幅最大,为9.5%。罗湖、福田、南山和龙华4个区域指数与7月相比波动不大。

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